Независимая экспертиза дома

«Независимая экспертная оценка Вега» предоставляет своим клиентам широкий спектр услуг по оценке загородной недвижимости. Под оценкой загородной недвижимости может подразумеваться как оценка дома, так и рыночная оценка стоимости земли.

Кроме того, возможно изучение объекта с точки зрения технического состояния. В этом случае выполняется независимая строительная экспертиза дома. Специалисты оценивают надежность, прочность и безопасность частного домовладения.

Стоимость оценки загородной недвижимости

На стоимость услуг по рыночной оценки стоимости земли и загородной недвижимости влияет:

• Транспортная доступность — удаленность от МКАД.
• Площадь земли и расположенной на ней недвижимости.
• Уникальность вашей загородной недвижимости.
• Вид разрешенного использования земли.
• Инстанция, для которой необходима оценка загородной недвижимости.

На стоимость загородной недвижимости влияет

На стоимость загородной недвижимости влияет

Документы, необходимые для оценки

Когда заказывают услугу?

• Обнаружены видимые деформации или предполагается аварийное состояние дачи или иного жилого капитального сооружения, в том числе вследствие чрезвычайных обстоятельств (пожара, землетрясения и т. п.). Нужно для уточнения степени повреждений и пригодности для проживания.
• Произошло обрушение (полностью или некоторых элементов). Выясняются причины и возможные пути исправления.
• Планируется реконструкция, перепланировка или ремонт. Определяется, допустимо ли вносить соответствующие изменения, удастся ли недорого устранить дефекты или усовершенствовать конструкцию, то есть рассчитывается стоимость необходимых работ.
• Требуется легализовать самовольное строительство. Отчет специалистов может понадобиться для рассмотрения вопроса в уполномоченном ведомстве, последующей продажи объекта или разбирательств в суде.
• Возобновляется возведение объекта после длительного перерыва.

Независимая экспертиза начинается с изучения заявки клиента, в том числе технического задания, целей и документации по конкретному дому (проектно-технической, планировочной, конструктивной), материалов с результатами инженерно-геодезических изысканий на земельном участке. Затем составляется подробный план работ.

Предполагается осмотр объекта при помощи ручных приборов и детальное инструментальное обследование специализированным оборудованием. На основании полученных данных рассчитываются показатели, которые сопоставляются с действующими стандартами и нормами. Выводы и рекомендации оформляются в виде официального отчета.

Порядок проведения оценки загородной недвижимости

1. Связаться с нашими специалистами.
2. Обсудить с оценщиком стоимость работ.
3. Выбрать удобное время для осмотра садового участка (рабочие дни с 9:00 до 21:00, выходные по договоренности).
4. Выезд оценщика на объект оценки для осмотра его состояния. Вы подписываете договор на проведение оценки и отдаете оценщику ксерокопии необходимых документов.
5. В течение двух-трех рабочих дней наши специалисты составляют отчет об оценке.
6. Вы приезжаете к нам в офис, оплачиваете наши услуги, подписываете акт приема-передачи работ и получаете готовый отчет об оценке.

Результат проведения оценки загородной недвижимости

• Отчет об оценке.
• Договор на оказании услуг.
• Платежную квитанцию.

Наши преимущества