Позвонить

 Сокол

Ленинградский пр-т, д.80, корп. 16, офис 409

Схема проезда

Работа офиса - пн-пт с 10:00 до 20:00
Email: info@neo-wega.ru
Независимая экспертиза дома
Независимая экспертиза дома

Независимая экспертиза дома

«Независимая экспертная оценка Вега» предоставляет своим клиентам широкий спектр услуг по оценке загородной недвижимости. Под оценкой загородной недвижимости может подразумеваться как оценка дома, так и рыночная оценка стоимости земли.

Кроме того, возможно изучение объекта с точки зрения технического состояния. В этом случае выполняется независимая строительная экспертиза дома. Специалисты оценивают надежность, прочность и безопасность частного домовладения.

 

Стоимость оценки загородной недвижимости

На стоимость услуг по рыночной оценки стоимости земли и загородной недвижимости влияет:

  • Транспортная доступность — удаленность от МКАД.
  • Площадь земли и расположенной на ней недвижимости.
  • Уникальность вашей загородной недвижимости.
  • Вид разрешенного использования земли.
  • Инстанция, для которой необходима оценка загородной недвижимости.

На стоимость загородной недвижимости влияет

Вид работыСтоимостьСрок выполнения
Оценка земельного участка для наследства от 3000 рублей От 1 рабочего дня
Оценка земельного участка для других целей от 4000 рублей От 2 рабочих дней
Оценка загородного дома для наследства от 3000 рублей От 1 рабочего дня
Оценка загородного дома для других целей от 4000 рублей От 2 рабочих дней
Оценка дома с участком от 5000 рублей От 3 рабочих дней
Дополнительный экземпляр отчета 300 рублей  
Доставка отчета 500 рублей  

На стоимость загородной недвижимости влияет

При рыночной оценке стоимости землиПри оценке дома
  • площадь;
  • местонахождение;
  • наличие  коммуникаций;
  • близлежащее окружение;
  • экология и особенности ландшафта;
  • наличие и состояние построек на участке;
  • удаленность и качество дороги.
  • Площадь дома;
  • Его состояние;
  • Материал, из которого он построен;
  • Год постройки;
  • Внутренние улучшения

Документы, необходимые для оценки

При оценке загородного дома
  • Правоустанавливающие документы — Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок
  • Технический паспорт
  • Поэтажный план
  • Проект дома
  • Кадастровый паспорт
  • Копия паспорта Заказчика отчета об оценке
При оценке стоимости земли
  • Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок
  • Кадастровый план земельного участка
  • Копия паспорта Заказчика отчета об оценке
  • Копия свидетельства о регистрации юридического лица

Когда заказывают услугу?

  • Обнаружены видимые деформации или предполагается аварийное состояние дачи или иного жилого капитального сооружения, в том числе вследствие чрезвычайных обстоятельств (пожара, землетрясения и т. п.). Нужно для уточнения степени повреждений и пригодности для проживания.
  • Произошло обрушение (полностью или некоторых элементов). Выясняются причины и возможные пути исправления.
  • Планируется реконструкция, перепланировка или ремонт. Определяется, допустимо ли вносить соответствующие изменения, удастся ли недорого устранить дефекты или усовершенствовать конструкцию, то есть рассчитывается стоимость необходимых работ.
  • Требуется легализовать самовольное строительство. Отчет специалистов может понадобиться для рассмотрения вопроса в уполномоченном ведомстве, последующей продажи объекта или разбирательств в суде.
  • Возобновляется возведение объекта после длительного перерыва.

Независимая экспертиза начинается с изучения заявки клиента, в том числе технического задания, целей и документации по конкретному дому (проектно-технической, планировочной, конструктивной), материалов с результатами инженерно-геодезических изысканий на земельном участке. Затем составляется подробный план работ.

Предполагается осмотр объекта при помощи ручных приборов и детальное инструментальное обследование специализированным оборудованием. На основании полученных данных рассчитываются показатели, которые сопоставляются с действующими стандартами и нормами. Выводы и рекомендации оформляются в виде официального отчета.

Порядок проведения оценки загородной недвижимости

  1. Связаться с нашими специалистами.
  2. Обсудить с оценщиком стоимость работ.
  3. Выбрать удобное время для осмотра садового участка (рабочие дни с 9:00 до 21:00, выходные по договоренности).
  4. Выезд оценщика на объект оценки для осмотра его состояния. Вы подписываете договор на проведение оценки и отдаете оценщику ксерокопии необходимых документов.
  5. В течение двух-трех рабочих дней наши специалисты составляют отчет об оценке.
  6. Вы приезжаете к нам в офис, оплачиваете наши услуги, подписываете акт приема-передачи работ и получаете готовый отчет об оценке.

Результат проведения оценки загородной недвижимости

Наши преимущества

Независимая экспертиза дома

Бесплатная консультация

Независимая экспертиза дома

Индивидуальный подход

Независимая экспертиза дома

Широкий перечень услуг

Независимая экспертиза дома

Высокая квалификация экспертов
 

Все необходимые лицензии и дипломы

Наши клиенты

Независимая экспертиза дома
Независимая экспертиза дома
Независимая экспертиза дома
Независимая экспертиза дома
Независимая экспертиза дома
Независимая экспертиза дома
Независимая экспертиза дома
Независимая экспертиза дома
Независимая экспертиза дома
Независимая экспертиза дома
Независимая экспертиза дома
Независимая экспертиза дома
Независимая экспертиза дома
Независимая экспертиза дома
Независимая экспертиза дома
Независимая экспертиза дома
Независимая экспертиза дома
Независимая экспертиза дома
Независимая экспертиза дома
Независимая экспертиза дома

Отзывы

Остались вопросы?

Заполните форму и наши специалисты свяжутся с Вами в течении 1 минуты