Москва
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
Google
Map
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
Yandex
Map
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
Yandex
Навигатор

Прием заявок круглосуточно

Приём заявок круглосуточно
Работа офиса - пн-пт с 10:00 до 19:00
Ответственность. Организованность. Оперативность
позвонить
8-499-938-52-57
Приём заявок
круглосуточно
Заказать звонок
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков

Бесплатная консультация

Гарантии прописаны в договоре

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ СЕЙЧАС

КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Для начала необходимо определиться с понятием кадастровой стоимости земельного участка. Не стоит путать ее с рыночной стоимостью земли (хотя эти характеристики коррелируют между собой). Кадастровая стоимость является некой усредненной величиной, формируемой на базе массовой оценки большого количества земельных участков. Нужна она, в первую очередь, государству для определения размера налогообложения, а также осуществления различных регулятивных функций. Наша компания оказывает услуги в сфере оспаривание кадастровой стоимости земельных участков и других объектов недвижимого имущества. Мы работаем как с частными лицами, так и с представителями крупного бизнеса. Зачастую наши клиенты сталкиваются с серьезной проблемой, когда при оценке кадастровой стоимости земельных участков цена оказывается существенно выше рыночной из-за несовершенства механизма ее определения. А это в результате приводит к увеличению налогов и снижению рентабельности бизнеса. Почему так получается? Можно столкнуться как минимум с тремя причинами.

  • Исполнитель (компания, выигравшая государственный конкурс) оценивает недвижимость на основании данных из открытых источников. Однако указываемая в них стоимость участков обычно выше, чем итоговая цена сделки
  • Определение кадастровой стоимости земли часто ведется без учета индивидуальных особенностей конкретного участка. А ведь каждый из них может характеризоваться различной транспортной доступностью, имеющимися коммуникациями, гидрологическими особенностями и так далее
  • · Земельный участок может быть неверно причислен к тому или иному виду разрешенного использования. Это приводит не только к многократному увеличению налога, но и к серьезным юридическим проблемам.

К счастью, кадастровая стоимость земли может быть пересмотрена на основании проведения независимой оценки объекта недвижимости. Обращайтесь к нашим менеджерам, и мы подскажем, как это сделать.

Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
С ГАРАНТИЕЙ РЕЗУЛЬТАТА
1
100% работаем
на результат
2
Бесплатный
предварительный
анализ
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
3
МЫ Работаем
с 2014 года
4
Комплексное
решение
ЕСТЬ ВОПРОСЫ? НАПИШИТЕ НАМ

Цели оспаривания кадастровой стоимости земли

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка может быть востребовано для следующих целей

  • Уменьшение налоговых платежей собственника земли
  • Уменьшении стоимости выкупа земельного участка
  • Уменьшении величины арендной платы за земельный участок
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
С ГАРАНТИЕЙ РЕЗУЛЬТАТА
Оценочные
услуги
от 10 000 руб
Отчет об оценке
Защита оценщиком отчета в комиссии и в суде
Вид услуги
Цена / Срок подготовки отчета
Предварительный анализ Бесплатно / 1 день
Земельный участок (ИЖС, СНТ) от 20 000 / 10 дней
Коммерческая недвижимость от 20 000 / 7 дней
Квартира от 10 000 / 5 дней
Оставить заявку
Юридические
услуги
от 40 000 руб
Юридическое сопровождение (подготовка и подача документов; предоставление и защита интересов в Комиссии и в суде)
Вид услуги
Цена / Срок подготовки отчета
Предварительный анализ Бесплатно / 1 день
Земельный участок (ИЖС, СНТ) от 20 000 / 10 дней
Коммерческая недвижимость от 20 000 / 7 дней
Земельный участок (коммерческое назначение) от 20 000 / 5 дней
Квартира от 10 000 / 5 дней
Оставить заявку
Под
ключ
от 100 000 руб
Отчет об оценке
Защита оценщиком отчета в комиссии и в суде
Юридическое сопровождение (подготовка и подача документов; предоставление и защита интересов в Комиссии и в суде)
Вид услуги
Цена / Срок подготовки отчета
Предварительный анализ Бесплатно / 1 день
Ведение дела под ключ при фиксированной ставке от 150 000
Ведение дела под ключ за гонорар успеха 15-20% от экономии на налогах
Оставить заявку

Внесудебный порядок ОСПАРИВАНИЯ кадастровОЙ стоимостИ земельного участка?

Осуществляется посредством обращения в специальную Территориальную комиссию. Основанием оспаривания может быть как недостоверность сведений о земельном участке, использованных при определении кадастровой стоимости, так и установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости. При оспаривании кадастровой стоимости земельного участка, его рыночная стоимость определяется на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости
земельного участка прилагаются:

  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости
  • Копии правоустанавливающих или право удостоверяющих документов на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости
  • Документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений
  • Отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков

судебный порядок ОСПАРИВАНИЯ кадастровОЙ стоимостИ земельного участка?

В суд с можно обратиться с иском об установлении кадастровой стоимости равной рыночной, определенной на основании оценки независимой организации. Второй вариант – потребовать назначение судебной экспертизы.

Если для процедуры оспаривания (судебной или внесудебной) вам требуется доступная по цене независимая оценка кадастровой стоимости земельного участка, компания «Вега» готова предложить весь спектр услуг в данной сфере.

Мы гарантируем:

  • Профессиональное юридическое сопровождение всех судебных исков
  • Квалифицированные консультации по любым вопросам кадастровой стоимости земли
  • Грамотную экспертизу обоснованности установленной кадастровой стоимости
  • Своевременные отчеты о выполненной работе и полную прозрачность нашего сотрудничества
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
стоимость проведения
оценки ущерба
Участок земли промышленного<br>назначения д.Коробково
Участок земли промышленного
назначения д.Коробково
До снижения 27 158 596 руб.
После снижения 19 861 000 руб.
Экономия на налоге за 3 года 328 390 руб.
СНИЖЕНИЕ СОСТАВЛЯЕТ 27%
ООО «Успех М-98»<br>Ленинградский проспект, вл76 а
ООО «Успех М-98»
Ленинградский проспект, вл76 а
До снижения 149 116 355 руб.
После снижения 59 508 618 руб.
Экономия на налоге за 3 года 2 688 232 руб.
СНИЖЕНИЕ СОСТАВЛЯЕТ 60%
Московская обл., г. Лобня, <br>мкр-н Луговая (67 Земельных участков)
Московская обл., г. Лобня,
мкр-н Луговая (67 Земельных участков)
До снижения 685 926 865 руб.
После снижения 390 219 000 руб.
Экономия на налоге за 3 года 2 661 370 руб.
СНИЖЕНИЕ СОСТАВЛЯЕТ 43%
Получите бесплатную консультацию

у наших экспертов и юристов
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
КАК ПРОХОДИТ
ПРОЦЕСС ОКАЗАНИЯ УСЛУГ
1
Запрос базовых
документов
Получаем от заказчика документы, необходимые для проведения
предварительного анализа и составления договора
2
ПОДГОТОВКА ПЕРСОНАЛЬНОГО
ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Согласовываем перечень вопросов, поставленных перед экспертом. Составляем задания на экспертизу, согласовываем время осмотра объекта, прогнозируем результат работ
3
Заключение
договора
Согласовываем условия и процесс работы, подписываем договор
4
Выезд
специалиста
Наши специалисты проведут техническое обследование и фотофиксацию объекта
5
Подготовка
экспертизы
Эксперт производит необходимые расчеты и исследования, формулирует выводы и составляют письменное заключение. Для согласования результатов экспертиза будет отправлена Вам в электронном виде
6
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ Экспертизы
ЗАКАЗЧИКУ
Отправляем заказчику оригинал экспертизы в бумажном и электронном виде
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
Шаг 1
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
Шаг 2
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
Шаг 3
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
Шаг 4
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
Шаг 6
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
Шаг 5
Наши
преимущества
до78%
снижение кадастровой стоимости
93%
выигранных дел
более5лет
успешной практики
500+
выигранных дел
СТАТЬ НАШИМ КЛИЕНТОМ
Наши
ДОКУМЕНТЫ
НАШИ
ОТЗЫВЫ
СЕРТИФИКАТЫ
И СВИДЕТЕЛЬСТВА
НАШИ
АККРЕДИТАЦИИ
НАМ
ДОВЕРЯЮТ
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
ЗАЯВКА ОНЛАЙН
Заполните форму и наши специалисты свяжутся с Вами в течение 5 минут
Все ваши данные строго конфиденциальны
И ДАЖЕ ОТПРАВИТЬ НАМ НЕОБХОДИМЫЕ ФАЙЛЫ
Нажимая кнопку отправить вы соглашаетесь
с условиям Политики конфиденциальности
Независимая экспертная оценка
Ответственность. Организованность. Оперативность
8-499-938-52-57
Приём заявок
круглосуточно
Заказать звонок
ВВЕДИТЕ ВАШ ПОИСКОВЫЫЙ ЗАПРОС
ИЛИ КЛЮЧЕВОЕ СЛОВО