Под оценкой недвижимости для «Райффайзенбанка» понимается определение актуальной рыночной стоимости залога, позволяющей рассчитать реальную, справедливую для обеих сторон (и для банка, и для заемщика) стоимость объекта недвижимости. Сегодня залог позволяет максимально эффективно обеспечить кредитные обязательства.
Осуществляемая специалистами компании «Независимая экспертная оценка ВЕГА» оценка недвижимого имущества всегда проводится исключительно в строгом соответствии с актуальными Федеральными стандартами оценки и перечнем требований «Райффайзенбанка» к оформлению отчета об оценке рыночной стоимости недвижимости с целью оформления ипотеки.
Содержание страницы:
Зачем нужна оценка квартиры для банка?
Как и любое серьезное финансовое учреждение, «Райффайзенбанк» предлагает потребителю ипотечное кредитование как целевой кредит. Таким образом, банк выделяет средства исключительно на покупку конкретного объекта недвижимости (ее характеристики перечислены в документе под названием «Требования к обеспечению»). Чтобы заверить кредитора в прозрачности намерений заемщика, а также в том, что жилье, приобретаемое на его средства, не числится в залоге, не относится к категории разрушенного и не является местом регистрации лиц, принадлежащих к категории незащищенных слоев населения, проводится экспертная оценка. По завершении оценочных мероприятий, выдается отчет соответствующего образца.
Стоимость оценки квартиры для «РАЙФФАЙЗЕНБАНКА»
| Объект оценки | Стоимость | Срок оценки |
|---|---|---|
| Оценка квартиры для Райффайзенбанка (без выезда) | 2500 рублей | 1-2 дня |
| Оценка квартиры для Райффайзенбанка в Москве | 3500 рублей | 2-3 дня |
| Оценка квартиры для Райффайзенбанка в МО | 4000 рублей | 2-3 дня |
В настоящий момент «Райффайзенбанк» работает с любыми оценочными компаниями, не аккредитуя независимых оценщиков. Заказывая оценку квартиры в компании «Независимая экспертная оценка ВЕГА», вы получаете отчет уже через два-три рабочих дня с момента визуального осмотра недвижимости нашим специалистом. Если оценочные мероприятия производятся для получения ипотеки в «Райффайзенбанке», выезд для непосредственного осмотра квартиры – обязательное условие работы эксперта. Это обусловлено требованиями банка: к отчету эксперта должны прилагаться фотографии и акт осмотра оцениваемого объекта недвижимости.
Документы, необходимые при оценке квартиры для «РАЙФФАЙЗЕНБАНКА»
- Правоустанавливающие документы (свидетельство о госрегистрации прав на недвижимость) или договор аренды/субаренды на оцениваемую квартиру;
- Для оценки земельных участков – кадастровый план или договор аренды/субаренды на землю;
- Кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликация и другие справки БТИ;
- Если объект числится на балансе организации/юрлица – справка о его балансовой стоимости;
- Реквизиты организации/паспортные данные (копия) Заказчика.
Специалисты нашей компании используют комплексный подход, ориентированный на конкретные задачи и цели оценки. Они тщательно изучают объект недвижимости и его ключевые характеристики, дабы определить различные виды его стоимости.
Мы производим качественную справедливую оценку имущества для получения кредита в «Райффайзенбанке», учитывая пожелания и интересы обеих сторон. Наши отчеты формируются таким образом, чтобы облегчить банку принятие положительного решения по вашему кредитному делу.
Все необходимые лицензии и дипломы
