Оценка железных дорог

Установление рыночной стоимости объектов железной дороги является одной из услуг нашей компании. Мы готовы предоставить объективные данные и владельцу актива, и желающему его приобрести.

На рыночную стоимость железнодорожного полотна и прилегающей инфраструктуры непосредственное влияние оказывает его протяженность, тип рельсошпальной решетки, состояние объектов сопутствующей инфраструктуры. Также имеет важное значение степень износа полотна, численность и характеристики стрелочных переходов.

Стоимость оценки железных дорог

Документы, необходимые для оценки

Копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право на объект (собственность, аренда и т.п.)

1. Информация в свободной форме о земельном участке, включая правоустанавливающие документы.
2. Бухгалтерская справка о балансовой стоимости дорог и дорожных покрытий на дату оценки (указать восстановительную стоимость, сумму и % износа и остаточную стоимость)
3. Копия технического паспорта на дороги и дорожные покрытия (или при его отсутствии информацию в свободной форме о технических характеристиках и параметрах дорог)
4. Акты фактического физического износа дорожных покрытий, составленные специально созданной комиссией из работников аппарата, главного технолога, отдела капитального строительства или прочих служб, ответственных за состояние сооружений
5. Иная техническая документация по объекту (проектно-сметная документация на строительство, реконструкцию; пояснительные записки, а также другие документы, связанные с объектом и необходимые оценщику)
6. Сведения о наличии обременений, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, и иных ограничений по использованию объекта

Специфика оценки железнодорожных объектов

Специфика оценка объектов железнодорожного транспорта заключается в большом наборе самих объектов:

• рельсы
• насыпь
• шпалы
• стрелочные переводы
• шлагбаумы
• семафоры
• будки линейных обходчиков
• переезды
• и т.д.

Для оценки необходимо знать все физические и технические параметры указанных объектов.