Оценка трубопроводов: нефтепроводов,газопроводов, водопроводов

Под оценкой понимают профессиональную деятельность, в ходе которой анализируется состояние объектов и определяется их рыночная (любая другая) стоимость. Оценка нефтяных, газовых, водяных трубопроводов – это узкоспециализированный и специфический вид деятельности, в ходе которой используются сборники Ко-Инвест и УПВС, в которых четко прописано, как должна рассчитываться полная стоимость указанных объектов. Она предполагает получение достоверных данных о стоимости трубопроводов и их фактическом техническом состоянии.

Оценка газовых, водяных и нефтяных трубопроводов чаще всего проводится в таких случаях:

• когда планируется заключение договоров и различных сделок;
• перед тем, как внести трубопровод в уставной капитал, поставить газопровод на баланс компании, при переоценке основных фондов и средств.

Стоимость оценки трубопроводов

Стоимость экспертной оценки трубопроводов разного вида определяется, ориентируясь на действующие тарифы. Оплата услуг производится безналичным способом, путем перевода необходимой суммы средств на расчетный счет компании.

Порядок проведения оценки

• заказчик подает заявку в компанию любым удобным для него способом;
• между компанией и заказчиком заключается договор на проведение независимой экспертной оценки;
• компания выставляет счет за предоставляемые услуги;
• после оплаты предоставленного счета специалисты компании проводят исследование, в ходе которого оценивают фактическое техническое состояние трубопровода и его рыночную стоимость;
• на основе полученных в ходе исследования данных составляется заключение – отчет о независимой экспертной оценке;
• компания, предоставившая услуги, передает заказчику через курьера или по электронной почте подписанные исполнительные акты и отчет;
• акты выполненных работ составляются в двух экземплярах, один из них, подписанный заказчиком, оставляет у себя компания-исполнитель.

Преимущества заказа оценки у нас

В нашем компании работают опытные и компетентные специалисты, которые имеют огромный практический опыт проведения обследований разных видов промышленных объектов. Они в совершенстве выполняют свои профессиональные обязательства, действующую нормативную базу и требования, которым должны отвечать трубопроводы. В процессе обследования учитываются все без исключения детали и факторы, оказывающие прямое и косвенное влияние на стоимость недвижимого объекта, это гарантирует получение субъективного и предельно точного результата. Заключение по итогам проведения экспертизы составляется только на основании полных, проверенных, достоверных и актуальных на конкретный период времени данных.

Отчет, который заказчик получает по окончании выполняемых нашими специалистами работ, отвечает всем установленным стандартам и требованиям, предъявляемым к оценочной деятельности законодательством Российской Федерации. Его составляют действующие члены СРО ОПЭО – одного из лучших обществ оценщиков в нашей стране.

Документы для проведения оценки трубопроводов

Чтобы обследование объекта недвижимости осуществлялось на законных основаниях, в полном объеме и согласно всем требованиям, сотрудникам компании по экспертной оценке необходимо предоставить такой пакет документации:

• документы, подтверждающие право на объект – договор аренды, свидетельство о регистрации права собственности, т. д.;
• акты, в которых отражен физический износ передаточных устройств, сооружений, (их составляет специально созданная комиссия, в состав которой входят сотрудники службы – главный механик, главный технолог или другие технические специалисты, которые отвечают за объект, в котором находятся сооружения и передаточные устройства, подвергаемые оценке, в актах фактический износ указывается в процентах);
• копии инвентарных карт на передаточные устройства и сооружения (в них должны быть указаны инвентарный номер, норма и шифр амортизационных отчислений, дата ввода в эксплуатацию, первоначальная стоимость – цена на дату ввода в эксплуатацию без учета деноминации);
• справка из бухгалтерии о балансовой стоимости передаточных устройств и сооружений на момент оценки (в документе в обязательном порядке указываются восстановительная стоимость, процент износа и его сумма, остаточная стоимость);
• ксерокопии технических паспортов;
• характеристики сооружения, его размер, подробное описание (если отсутствует технический паспорт);
• протяжность, характеристики и детальное описание передаточных устройств, материалы, диаметр труб, т. д. (если отсутствует технический паспорт);
• действующие договора аренды на сооружения, в которых указаны арендная ставка и порядок ее расчета.

В каких случаях проводят оценку трубопроводов: нефтепроводов,газопроводов, водопроводов

Необходимость в оценке  может возникать в таких случаях:

• когда планируется выдача кредита под залог имущества;
• при выкупе или другом изъятии имущества у его собственника для муниципальных или государственных потребностей;
• при заключении договора купли-продажи;
• при перераспределении имущественных долей;
• при внесении в уставный капитал организаций;
• при ликвидации объекта;
• при страховании;
• при разработке инвестиционных проектов;
• при разрешении имущественных споров;
• при приватизации;
• при передаче объекта в аренду или доверительное управление;
• в случае переуступки долговых обязательств;