Оценка квартиры для «АЛЬФА-БАНК»

Если вы решили воспользоваться услугой ипотечного кредитования в «Альфабанке», то вам потребуется оценка стоимости недвижимости. Посредством такой процедуры банк получает возможность проконтролировать чистоту сделки по покупке недвижимости, а также минимизировать свои финансовые риски. Оценка квартиры для «Альфабанка» в Москве предполагает определение ее стоимости на рынке.

Квалифицированный эксперт компании «Независимая экспертная оценка ВЕГА» выполнит оценку квартиры для ипотеки в «Альфабанке» в самые минимальные сроки. Гарантируем индивидуальный подход и высокий профессионализм для всех наших клиентов. Наш отчет об оценке выполняется в соответствии с требованиями ФЗ №135 «Об оценочной деятельности», Федеральных стандартов оценки, а также в соответствии со стандартами и правилами банка «Альфабанк».

Для чего нужна оценка квартиры для «АЛЬФА-БАНК»?

Банк «Альфа-Банк» определяет размер суммы кредита, исходя из ликвидной и рыночной стоимости жилья. Таким образом финансовая организация подстраховывает себя на случай грубых нарушений договора кредитования со стороны заемщика, тем самым, имея возможность продать недвижимость, находящуюся в залоге, по той цене, которая возместит все убытки по займу.

Чтобы заверить кредитора в прозрачности намерений заемщика, а также в том, что жилье, приобретаемое на его средства, не числится в залоге, не относится к категории разрушенного и не является местом регистрации лиц, принадлежащих к категории незащищенных слоев населения, проводится экспертная оценка. По завершении оценочных мероприятий, выдается отчет соответствующего образца.

Когда оценка завершена, клиент обращается с документами в «Альфабанк» для оформления кредита. Сотрудники банка выполняют проверку указанных в отчете сведений и выдают установленный размер кредита. Готовый отчет по оценке является юридическим документом, который принимается во всех инстанциях и госорганах.

Стоимость оценки квартиры для «АЛЬФАБАНКА»

Приступая к выполнению отчета эксперт компании «Независимая экспертная оценка ВЕГА», проводит анализ рынка недвижимости в Москве, изучает квартиры со схожими характеристиками. При проведении расчетов оценщик учитывает следующие факторы: год постройки дома, материалы, из которых он выполнен, этажность и площадь квартиры. Эти данные определяют реальную рыночную стоимость объекта. Также обязательным условием для банка является определение ликвидационной стоимости, то есть той цены, за которую банк сможет реализовать квартиру в случае расторжения договора по причине невыполнения обязательств по кредиту со стороны заемщика.

Список документов для оценки квартиры

• Правоустанавливающие документы — Свидетельство о гос.регистрации собственности / выписка
  из ЕГРН и договор-основание (для вторичного рынка);
• Договор долевого участия с актом приема-передачи (для новостроек);
• Технический паспорт жилого помещения, или поэтажный план с экспликацией из БТИ (для
  вторичного рынка);
• Если объект числится на балансе организации/юрлица – справка о его балансовой стоимости;
• Паспорт основного Заемщика по кредиту (первые страницы с фото и пропиской).

Компания «Независимая экспертная оценка ВЕГА» специализируется на составлении отчетов стоимости объектов недвижимости для получения ипотечных кредитов.

Мы знаем все индивидуальные требования «Альфа-Банка». И производим справедливую оценку имущества для получения кредита в «Альфабанке», учитывая пожелания и интересы обеих сторон.