Оценка КТП НА КОНСУЛЬТАЦИЮ
- Бесплатную консультацию
- Анализ технической документации
- Подготовку индивидуального расчета
- Без скрытых платежей
Запрос базовых документов
Получаем от заказчика документы, необходимые для проведения предварительного анализа и составления договора
ПОДГОТОВКА ПЕРСОНАЛЬНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Согласовываем перечень вопросов, поставленных перед экспертом. Составляем задания на экспертизу, согласовываем время осмотра объекта, прогнозируем результат работ
Заключение договора
Согласовываем условия и процесс работы, подписываем договор
Выезд специалиста
Наши специалисты проведут техническое обследование и фотофиксацию объекта
Подготовка экспертизы
Эксперт производит необходимые расчеты и исследования, формулирует выводы и составляют письменное заключение. Для согласования результатов экспертиза будет отправлена Вам в электронном виде
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ Экспертизы ЗАКАЗЧИКУ
Отправляем заказчику оригинал экспертизы в бумажном и электронном виде
для суда
ВКЛЮЧАЕТ
- Полное описание исследуемого объекта
- Оценка текущего состояния конструкций и систем
- Описание выявленных дефектов, нарушений требований
- СНиП, ГОСТ и других стандартов
- Установление причин возникновение дефектов
- Расчет стоимости устранения выявленных недостатков
- Фототаблица выявленных дефектов (дефектная ведомость)
- Выводы и рекомендации
- Разрешительную документацию
преимущества
цены
СРОКИ
отчетов
подход
оценщика
спектр услуг
В ШТАТЕ
СПЕЦИАЛИСТОВ
ЗАКАЗОВ ЕЖЕГОДНО
В БОЛЕЕ 20 БАНКАХ
ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Как проводится оценка Оценка энергетического оборудования и земельных участков под ним базируется на трёх подходах, предусмотренных федеральными стандартами оценки.
Затратный подход
Основной подход для оценки трансформаторов, подстанций и КТП. Оценщик определяет стоимость приобретения идентичного или аналогичного оборудования в текущих ценах с учётом доставки и монтажа. Из полученной суммы вычитается накопленный износ
Сравнительный подход
Применяется при наличии данных о реальных сделках с сопоставимым энергетическим оборудованием — например, при оценке стандартных КТП киоскового типа или сухих трансформаторов распространённых мощностей. Для уникального оборудования (мощные силовые трансформаторы, магистральные подстанции) используется как вспомогательный.
Доходный подход
Задействуется, когда оцениваемый объект генерирует денежный поток. Например, подстанция или КТП, через которую осуществляется передача электроэнергии сторонним потребителям по утверждённому тарифу.
Оформляется ли отчёт на трансформатор отдельно от здания подстанции? Да, это два разных объекта оценки. Трансформатор относится к движимому имуществу (машины и оборудование), здание подстанции — к недвижимости. Мы готовим два раздела в одном отчёте либо два отдельных отчёта — как вам удобнее. Земельный участок под подстанцией оценивается третьим элементом.
Можно ли оценить трансформатор, который снят с эксплуатации и находится на хранении? Можно. В этом случае физический износ рассчитывается исходя из фактического срока службы на момент вывода из эксплуатации, а не на дату оценки. Дополнительно учитывается обесценение, связанное с длительным хранением без консервации — особенно для масляных трансформаторов. Если трансформатор был законсервирован по ГОСТ, это снижает величину дополнительного износа.
Что влияет на стоимость объекта Тип, мощность, класс
Физический износ
Моральный износ
Местонахождение и транспортная доступность.
Состояние сопутствующей инфраструктуры: здание, корпус КТП, заземление, подъездные пути.
Оцениваете ли вы трансформаторы для списания с баланса Да, если оборудование признано непригодным к дальнейшей эксплуатации и восстановлению. В этом случае рассчитывается стоимость — цена металла и пригодных к продаже компонентов за вычетом затрат на демонтаж и транспортировку.
Можно ли оценить подстанцию как единый объект, не разбивая на составляющие? Можно, если это имущественный комплекс. В таком случае мы оцениваем подстанцию целиком — земля, здание, трансформаторы, распределительные устройства, вспомогательные системы — и выдаём одну итоговую цифру.
сертификаты
ОТЗЫВЫ
И СВИДЕТЕЛЬСТВА
АККРЕДИТАЦИИ
ДОВЕРЯЮТ
команда
Кирилл
Сергеевич
Генеральный директор
Стаж работы с 2013 года
МАКСИМ
ИГОРЕВИЧ
Руководитель отдела экспертизы
Стаж работы с 2008 года
АЛЛА
ИГОРЕВНА
Старший Юрист
Стаж работы с 2008 года
Ольга
Сергеевна
Оценщик
Стаж работы с 2017 года
Оценка