Москва
Оценка склада (NEW)
Google
Map
Оценка склада (NEW)
Yandex
Map
Оценка склада (NEW)
Yandex
Навигатор

Прием заявок круглосуточно

Приём заявок круглосуточно
Работа офиса - пн-пт с 10:00 до 19:00
Ответственность. Организованность. Оперативность
позвонить
8 (499) 938-52-57
Приём заявок
круглосуточно
Заказать звонок
Оценка склада
Бесплатный предварительный анализ

100% Гарантия принятия отчета

Стоимость от 5000 рублей
Заказать УСЛУГУ сейчас
«ОЦЕНКА СТОИМОСТИ СКЛАДА»
Оценка стоимости склада - это процесс определения рыночной или иной стоимости конкретного складского помещения или комплекса. Оценка проводится с целью определения текущей стоимости объекта на рынке или стоимости его возведения с учетом текущих рыночных условий, характеристик объекта, его расположения, технического состояния и других факторов. Оценка стоимости склада может быть проведена как для целей купли-продажи, так и для страхования, налогообложения, бухгалтерской отчетности, разделения имущества и других юридических или финансовых целей. Складские помещения, или склады, могут быть оценены с учетом наличия в них складской техники и оборудования, либо рассматриваться как отдельные объекты, предназначенные для хранения, приема и отправки грузов.
Мы проводим оценку
нежилых помещений для целей:
1
ВНЕСЕНИЯ В
УСТАВНОЙ КАПИТАЛ
2
ПРИ ИЗЪЯТИИ ДЛЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД
3
ОПРЕДЕЛЕНИЯ
СТАВКИ АРЕНДЫ
4
ОСПАРИВАНИЯ
КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
Оценка склада (NEW)
5
ПЕРЕОЦЕНКИ
ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ
6
ВЫКУПА ИМУЩЕСТВА
У ГОСУДАРСТВА
7
КРЕДИТОВАНИЯ
ПОД ЗАЛОГ ИМУЩЕСТВА
8
CУДЕБНЫХ
СПОРОВ
СТОИМОСТЬ ОЦЕНКИ
СКЛАДСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Экспертное заключение о стоимости склада

От 5 000 рублей
Оценка склада (NEW)

Срок выполнения

От 1 рабочего дня

Оценка стоимости складских помещений при выкупе у ДГИ

От 7 000 рублей
Оценка склада (NEW)

Срок выполнения

От 3-5 рабочих дней

Оценка арендной ставки складских помещений

От 7 000 рублей
Оценка склада (NEW)

Срок выполнения

От 3-5 рабочих дней

Оценка склада до 100-500 кв. м

От 10 000 рублей
Оценка склада (NEW)

Срок выполнения

От 3-5 рабочих дней

Оценка склада до 500-1000 кв. м

От 12 000 рублей
Оценка склада (NEW)

Срок выполнения

От 3-5 рабочих дней

Оценка склада до более 1000 кв. м

От 15 000 рублей
Оценка склада (NEW)

Срок выполнения

От 3-5 рабочих дней
КАК ПРОХОДИТ
ПРОЦЕСС ОКАЗАНИЯ УСЛУГ
1
Запрос базовых
документов
Получаем от заказчика документы необходимые для проведения
предварительного анализа и составления договора
2
ПОДГОТОВКА
ПЕРСОНАЛЬНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Составляем задания на оценку, согласовываем время осмотра
объекта, прогнозируем результат работ
3
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРА
Согласовываем условия и процесс работы,
подписываем договор
4
ПОДГОТОВКА ОТЧЕТА
об оценке
Наши специалисты проведут осмотр и фотофиксацию объекта и
составят отчет об оценке соответствующий всем требованиям
законодательства. Для согласования результатов отчет об оценке
будет отправлен Вам в электронном виде
5
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ОТЧЕТА
об оценке ЗАКАЗЧИКУ
Отправляем заказчику оригинал отчета об оценки
в бумажном и электронном виде
Оценка склада (NEW)
Оценка склада (NEW)
Шаг 1
Оценка склада (NEW)
Шаг 2
Оценка склада (NEW)
Шаг 3
Оценка склада (NEW)
Шаг 4
Оценка склада (NEW)
Шаг 5
ПРимеры
НАШИХ РАБОТ
ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВЕННОГО <br>КОМПЛЕКСА
ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВЕННОГО
КОМПЛЕКСА
Правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН) Договор долевого участия Документы — основания (прописаны в правоустанавливающем документе)
ОЦЕНКА НЕЖИЛОГО <br>ЗДАНИЯ
ОЦЕНКА НЕЖИЛОГО
ЗДАНИЯ
Правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН) Договор долевого участия Документы — основания (прописаны в правоустанавливающем документе)
ОЦЕНКА АРЕНДНОЙ СТАВКИ <br>ОФИСНОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ОЦЕНКА АРЕНДНОЙ СТАВКИ
ОФИСНОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН) Договор долевого участия Документы — основания (прописаны в правоустанавливающем документе)
Нас часто спрашивают:
Оценка склада (NEW)
Оценка склада (NEW)
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫ ДЛЯ ОЦЕНКИ складского помещения
  • Паспортные данные паспорта заказчика либо реквизиты организации;
  • Документы, свидетельствующие о праве на недвижимость: свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи и т.п.
  • договор аренды (в случае оценки частичных прав или арендованного имущества);
  • сведения об имеющихся обременениях и залоговых обязательствах;
  • технический паспорт на улучшение;
  • поэтажный план, экспликация помещений к поэтажному плану;
  • кадастровый паспорт земельного участка;
  • справка о первоначальной балансовой и остаточной стоимости объекта на дату проведения оценки, если собственником является юридическое лицо;
  • Информация о наличии судебных споров в отношении объекта оценки.
Оценка склада (NEW)
Оценка склада (NEW)
КАК ОФОРМЛЯЮТСЯ ИТОГИ ОЦЕНКИ

По завершении оценки составляется отчет, где указываются:
• сведения о заказчике и исполнителе;
• методика, по которой выполнялась оценка;
• аналитические данные по рынку в целом и по сегменту коммерческой недвижимости в частности;
• характеристики исследованного объекта;
• расчет стоимости.
В качестве приложений к отчету об оценке коммерческой недвижимости прикрепляются фотоизображения соответствующих помещений, копии документов эксперта и клиента.

Оценка склада (NEW)
Оценка склада (NEW)
Какие факторы, влияют на стоимость складского помещения
  • Место расположение склада;
  • Назначение склада
  • Конструктивные особенности строения;
  • Класс складского объекта
  • Возраст, износ строения
  • Высота потолков помещения
  • Состояние коммуникаций
  • Состояние подъездных путей, наличие стоянки
Оценка склада (NEW)
Оценка склада (NEW)
МЕТОДЫ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ СКЛАДСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ
  • Как и при оценке любых типов недвижимости, расчет оценки склада производится по трем основным подходам: доходному, сравнительному, затратному.
  • Доходный подход представляет собой определение текущей стоимости будущих доходов от использования складов, а также цену, которую можно будет получить от продажи складского комплекса. Для определения доходности применяется метод дисконтированных денежных потоков, который дает возможность определить стоимость склада на основе текущего дохода, вычисляемого по совокупности прогнозируемых денежных потоков и остаточной стоимости.
  • Сравнительный метод заключается в сравнении данного объекта с аналогичным. Его еще называют рыночным и проводят на основании спроса и предложения, а также принципа замещения.
  • Затратный метод: Этот метод основывается на оценке затрат на строительство аналогичного складского помещения. Оценщик учитывает стоимость земельного участка, строительных материалов, трудозатрат и других затрат, связанных с возведением такой недвижимости.
Наши
сертификаты
НАШИ
ОТЗЫВЫ
СЕРТИФИКАТЫ
И СВИДЕТЕЛЬСТВА
НАШИ
АККРЕДИТАЦИИ
НАМ
ДОВЕРЯЮТ
Оценка склада (NEW)
Оценка склада (NEW)
Оценка склада (NEW)
Оценка склада (NEW)
Оценка склада (NEW)
Оценка склада (NEW)
Оценка склада (NEW)
Оценка склада (NEW)
Оценка склада (NEW)
Оценка склада (NEW)
Оценка склада (NEW)
Оценка склада (NEW)
Оценка склада (NEW)
Оценка склада (NEW)
Оценка склада (NEW)
Оценка склада (NEW)
ЗАЯВКА ОНЛАЙН
Заполните форму и наши специалисты свяжутся с Вами в течение 5 минут
Все ваши данные строго конфиденциальны
И ДАЖЕ ОТПРАВИТЬ НАМ НЕОБХОДИМЫЕ ФАЙЛЫ
Нажимая кнопку отправить вы соглашаетесь
с условиям Политики конфиденциальности
Независимая экспертная оценка
Ответственность. Организованность. Оперативность
8 (499) 938-52-57
Приём заявок
круглосуточно
Заказать звонок
Поиск
ВВЕДИТЕ ВАШ ПОИСКОВЫЫЙ ЗАПРОС
ИЛИ КЛЮЧЕВОЕ СЛОВО