Прием заявок круглосуточно
Необходимым условием для работы оценщиком является высшее или среднее профессиональное образование по завершению которых необходимо пройти курсы профессиональной переподготовки по программе оценка недвижимости (530 часов) или оценке предприятия (бизнеса) (850 часов).
Желательно пройти курс «оценка предприятия», поскольку он включает оценку недвижимости и дает доступ к большему числу работ. Учебный курс проходит в формате дистанционного обучения. Обучение состоит из очной и заочной части. Очная часть состоит из недельного курса лекций. В заочной части студент получает все необходимые учебники и методические материалы в электронном виде. Контролем обучения выступает тестирование по каждой из тем.
Также по завершению обучения необходимо сдать курсовые работы и ВАР.
Срок обучения 6 месяцев.
Для получения статуса оценщика необходимо иметь минимальный подтвержденный стаж работы, связанный с осуществлением оценочной деятельности, в течении не менее трех лет. Стаж подтверждается трудовым договором, а также записью в трудовой книжке.
Квалификационный аттестат является свидетельством, подтверждающим сдачу квалификационного экзамена, и выдается при условии, что лицо, претендующее на его получение, сдало квалификационный экзамен.
Существует три направления оценочной деятельности:
Оценка недвижимости - объектами оценки могут выступать объекты недвижимости - застроенные земельные участки, незастроенные земельные участки, объекты капитального строительства, а также части земельных участков и объектов капитального строительства, жилые и нежилые помещения, вместе или по отдельности, с учетом связанных с ними имущественных прав.
Оценка движимого имущества - объектами оценки могут выступать автотранспорт, оборудование, бытовая техника и.т.д. Для оценки ущерба при заливе или пожаре в квартире необходимо наличие аттестатов по направлениям оценка недвижимого и движимого имущества.
Оценка бизнеса - объектами оценки могут выступать акции, паи в паевых фондах производственных кооперативов, доли в уставном. Имущественный комплекс организации или его часть как обособленное имущество действующего бизнеса.
Для получение квалификационного аттестата по каждому направлению необходимо сдавать отдельный экзамен. Квалификационный аттестат выдается на три года, после чего необходимо повторно сдавать экзамен. Здесь https://kvalexam.ru/wiki/ вы можете ознакомится с вопросами экзамена, а также пройти пробный тест.
Обязательными условиями членства в саморегулируемой организации оценщиков являются: наличие высшего образования и профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности; отсутствие неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, а также за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления. Справку можно получить через портал госуслуги. Срок изготовления 30 дней.
В целях обеспечения имущественной ответственности членов саморегулируемой организации оценщиков перед заключившими договор на проведение оценки заказчиком и (или) третьими лицами саморегулируемая организация оценщиков обязана предъявлять к своим членам требования об использовании следующих видов обеспечения такой ответственности: заключение предусмотренного статьей 24.7 настоящего Федерального закона договора обязательного страхования ответственности оценщика при осуществлении оценочной деятельности, размер страховой суммы в котором не может быть менее чем триста тысяч рублей.
Учитывая возможные риски, связанные с деятельностью оценщика оптимальным вариантом, является страхование на сумму от 3 000 000 рублей. Стоимость такого полиса будет составлять 3-7 тысяч рублей в год, в зависимости от страховой компании. Срок изготовления полиса 3-5 рабочих дня.
Объектом страхования по договору обязательного страхования ответственности оценщика при осуществлении оценочной деятельности (далее — договор обязательного страхования ответственности) являются имущественные интересы, связанные с риском ответственности оценщика (страхователя) по обязательствам, возникающим вследствие причинения ущерба заказчику, заключившему договор на проведение оценки, и (или) третьим лицам.
Страховым случаем по договору обязательного страхования ответственности является установленный вступившим в законную силу решением арбитражного суда или признанный страховщиком факт причинения ущерба действиями (бездействием) оценщика в результате нарушения требований федеральных стандартов оценки, стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой являлся оценщик на момент причинения ущерба.
Необходимым условием для работы оценщиком недвижимости является членство в Саморегулируемые организации оценщиков.
Оценщик одновременно может быть членом только одной СРО оценщиков.
Обязательными условиями членства в саморегулируемой организации оценщиков являются:
Заявление о приеме в члены СРО рассматривается в срок 7-10 дней с момента представления необходимых документов.
Документом, подтверждающим членство в СРО, является свидетельство установленного образца, которое выдается члену Общества после внесения его в реестр членов Общества.
Необходимые взносы при вступлении в СРО оценщиков
Взнос в компенсационный фонд – 30 000 рублей;
Вступительный взнос – 5 000 рублей
Годовой членский взнос для действующих членов – 10 000 рублей
Специалисты нашей компании являются членами СРО ОПЭО порядок вступления и оплаты взносов https://opeo.ru/
