Во время осмотра оценщик фиксирует точное расположение объекта, инфраструктуру данного района; технические характеристики объекта оценки и его состояние; соответствие оцениваемого объекта предоставленным документам; другие важные моменты. Также оценщик проводит фотосъемку объекта.