Содержание отчета об оценке недвижимости зависит от поставленной задачи. Как правило, он состоит из 50-80 страниц, а также Приложений.
В нем будет описана:
- рыночная стоимость объекта оценки, определенная различными подходами
- методология определения стоимости
- подробно описывается объект оценки
- проводится анализ рынка, к которому относится объект оценки
- общие сведения о заказчике и исполнителе, реквизиты
Также к отчету прикладываются фотографии объекта, копии документов, предоставленных заказчиком, копии материалов оценщика. В отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта, используемые стандарты, цели и задачи ее проведения, а также иные сведения, необходимые для полного и не двусмысленного толкования результатов.
Сделанный нами отчет обладает статусом официального документа. Он имеет твердую обложку, прошит и пронумерован, подписан и скреплен печатью организации. Отчет предоставляется в одном экземпляре, но при необходимости можно заказать любое количество копий.