Москва
Арендная Ставка (NEW)
Google
Map
Арендная Ставка (NEW)
Yandex
Map
Арендная Ставка (NEW)
Yandex
Навигатор

Прием заявок круглосуточно

Приём заявок круглосуточно
Работа офиса - пн-пт с 10:00 до 19:00
Ответственность. Организованность. Оперативность
позвонить
8 (499) 938-52-57
Приём заявок
круглосуточно
Заказать звонок
Оценка Арендной
ставки
От 3000 рублей

БЕСПЛАТНЫЙ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ
ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ СЕЙЧАС
Мы проводим оценку
арендной ставки ПРИ:
1
сдача в долгосрочную аренду
2
признание права аренды уставным капиталом предприятия
3
взятие ссуды под залог права аренды
4
принятие различных управленческих решений
Арендная Ставка (NEW)
5
купле-продаже, праве аренды
6
судебных спорах
7
переоценке арендных платежей в связи с инфляцией
8
продаже или реорганизации компании, которой принадлежит право аренды
МЫ ОЦЕНИВАЕМ АРЕНДНУЮ
СТАВКУ ОБЪЕКТОВ
Оценка стоимости аренды <br>офисной недвижимости
Оценка стоимости аренды
офисной недвижимости
Оценка стоимости аренды <br>земельных  участков
Оценка стоимости аренды
земельных  участков
Оценка арендной ставки <br>коммерческой недвижимости
Оценка арендной ставки
коммерческой недвижимости
Оценка арендной ставки <br>за загородную недвижимость
Оценка арендной ставки
за загородную недвижимость
Оценка арендной платы за <br>здания и сооружения
Оценка арендной платы за
здания и сооружения
Оценка стоимости аренды легковых <br>грузовых автомобилей и спецтранспорта
Оценка стоимости аренды легковых
грузовых автомобилей и спецтранспорта
Оценка стоимости <br>аренды квартир
Оценка стоимости
аренды квартир
Оценка стоимости аренды <br>станков и оборудования
Оценка стоимости аренды
станков и оборудования
НАШИ
УСЛУГИ
Оценка Арендной ставки коммерческой недвижимости
Оценка Арендной ставки коммерческой недвижимости
Срок выполнения: 3-5 дней
От 10 000 руб
Оценка арендной ставки земельных участков
Оценка арендной ставки земельных участков
Срок выполнения: 3-5 дней
От 5 000 руб
Оценка Арендной  ставки квартиры
Оценка Арендной ставки квартиры
Срок выполнения: 1-3 дня
От 3 000 руб
Оценка арендной ставки станков и оборудования
Оценка арендной ставки станков и оборудования
Срок выполнения: 1-3 дня
От 3 000 руб
Оценка арендной ставки автотранспорта
Оценка арендной ставки автотранспорта
Срок выполнения: 1-3 дней
От 3 000 руб
КАК ПРОХОДИТ
ПРОЦЕСС ОКАЗАНИЯ УСЛУГ
1
Запрос базовых
документов
Получаем от заказчика документы, необходимые для проведения
предварительного анализа и составления договора
2
ПОДГОТОВКА
ПЕРСОНАЛЬНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Составляем задания на оценку, согласовываем время осмотра
объекта, прогнозируем результат работ
3
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРА
Согласовываем условия и процесс работы,
подписываем договор
4
ПОДГОТОВКА ОТЧЕТА
об оценке
Наши специалисты проведут осмотр и фотофиксацию объекта и
составят отчет об оценке, соответствующий всем требованиям
законодательства. Для согласования результатов отчет об оценке
будет отправлен Вам в электронном виде
5
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ОТЧЕТА
об оценке ЗАКАЗЧИКУ
Отправляем заказчику оригинал отчета об оценке
в бумажном и электронном виде
Арендная Ставка (NEW)
Арендная Ставка (NEW)
Шаг 1
Арендная Ставка (NEW)
Шаг 2
Арендная Ставка (NEW)
Шаг 3
Арендная Ставка (NEW)
Шаг 4
Арендная Ставка (NEW)
Шаг 5
Нас часто спрашивают:
Арендная Ставка (NEW)
Арендная Ставка (NEW)
КАК ПРОВОДИТСЯ ОЦЕНКА СТОИМОСТИ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ?

Главным инструментом эксперта является сравнительный рыночный анализ. Причем сравниваются параллельно две группы параметров – характеризующие физические характеристики объекта и условия арендного соглашения.

Что касается физических характеристик, то под ними обычно понимают:

  • общую площадь помещений;
  • месторасположение арендуемого объекта;
  • расстояние до крупных транспортных узлов;
  • уровень развитости инфраструктуры;
  • состояние прилегающих площадей.

В большинстве случаев на рынке можно найти множество предложений со схожими характеристиками, что позволяет провести аргументированное сравнение. Исключение составляют уникальные объекты, расположенные в старинных зданиях с нестандартной планировкой, или производственные помещения со специфическим оснащением. В таких случаях понадобится более глубокая экспертиза.

Аналогичным образом сравниваются условия арендного соглашения. Для типовых ситуаций, например, аренда на 1 год с возможностью пролонгации и без дополнительных ограничений – используется прямое сравнение с аналогичными объектами на рынке. Если же прописаны экзотические условия (например, аренда на 20 лет), то напрямую сравнивать нельзя. Следует рассчитать поправочный коэффициент, который может достигать 10% и более от итоговой ставки. В качестве аналога для сравнения берутся наиболее близкие предложения на рынке по условиям аренды и техническим характеристикам.

Арендная Ставка (NEW)
Арендная Ставка (NEW)
Что влияет на величину арендной ставки?
  • Класс объекта.
  • Расположение арендуемой недвижимости.
  • Физические характеристики: площадь, этаж, отдельно расположенное здание или помещение.
  • Удаленность от объектов инфраструктуры.
  • Наличие мебели, техники.
  • Дополнительные требования собственника к арендатору: необходимость вносить коммунальные платежи, ремонт за свой счет и т. д
  • Уровень оснащения, особенности коммуникаций.
Арендная Ставка (NEW)
Арендная Ставка (NEW)
Какие документы необходимы для оценки арендной ставки недвижимости
  • выписка из ЕГРПН;
  • технический паспорт (при наличии);
  • экспликация и поэтажный план;
  • свидетельство о регистрации права (при наличии);
  • и иные документы.
Арендная Ставка (NEW)
Арендная Ставка (NEW)
Какие документы необходимы для оценки арендной ставки автотранспорта

ПТС — Паспорт транспортного средства;

СТС — Свидетельство о регистрации транспортного средства;

Паспортные данные заказчика оценки;

Наши
сертификаты
НАШИ
ОТЗЫВЫ
СЕРТИФИКАТЫ
И СВИДЕТЕЛЬСТВА
НАШИ
АККРЕДИТАЦИИ
НАМ
ДОВЕРЯЮТ
Арендная Ставка (NEW)
Арендная Ставка (NEW)
Арендная Ставка (NEW)
Арендная Ставка (NEW)
Арендная Ставка (NEW)
Арендная Ставка (NEW)
Арендная Ставка (NEW)
Арендная Ставка (NEW)
Арендная Ставка (NEW)
Арендная Ставка (NEW)
Арендная Ставка (NEW)
Арендная Ставка (NEW)
Арендная Ставка (NEW)
Арендная Ставка (NEW)
Арендная Ставка (NEW)
Арендная Ставка (NEW)
ЗАЯВКА ОНЛАЙН
Заполните форму и наши специалисты свяжутся с Вами в течение 5 минут
Все ваши данные строго конфиденциальны
И ДАЖЕ ОТПРАВИТЬ НАМ НЕОБХОДИМЫЕ ФАЙЛЫ
Нажимая кнопку отправить вы соглашаетесь
с условиям Политики конфиденциальности
Независимая экспертная оценка
Ответственность. Организованность. Оперативность
8 (499) 938-52-57
Приём заявок
круглосуточно
Заказать звонок
Поиск
ВВЕДИТЕ ВАШ ПОИСКОВЫЫЙ ЗАПРОС
ИЛИ КЛЮЧЕВОЕ СЛОВО