Москва,  Сокол

Ленинградский пр-т, д.80, корп. 16, офис 504

Схема проезда

Работа офиса - пн-пт с 10:00 до 19:00
Прием звонков - пн-вс с 09:00 до 23:00

Наши документы

Документы, свидетельства и сертификаты

Экспертиза при приемке квартиры

Под независимой экспертизой во время приема квартиры в новостройках понимают трудоемкий процесс, в ходе которого оценивается качество передаваемой от застройщика недвижимости ее будущим владельцам. Во время передачи квартиры законом разрешено проводить ее независимую экспертизу, и если отделочные и строительно-ремонтные мероприятия выполнены некачественно или с нарушением строительных стандартов и утвержденных требований, будущий владелец жилья вправе потребовать от застройщика, чтобы он исправил все недочеты или компенсировал потенциальный материальный ущерб.

Цены на услуги по приемке квартиры

Приёмка квартиры без отделки включая выезд эксперта от 4000 руб
Приемка квартиры с отделкой включая выезд эксперта от 6000 руб
Составление развернутого заключения о недостатках принимаемого жилья от 10000 руб
Составление заключения о стоимости устранения недостатков 15000 руб
Проведение лабораторных исследований от 40000 руб
Составление искового заявления от 5000
Представление интересов в суде от 20000

Что мы предлагаем

Официальная экспертиза
Мы организуем проведение экспертизы по выявлению всех имеющихся недостатков, влияющих не только на качество проживания, но и на будущую рыночную стоимость квартиры

Юридическое сопровождение
Мы представим Ваши интересы во всех инстанциях и выполним всю юридическую работу до перечисления денежных средств, личное участие собственника нигде не потребуется

Получение компенсации
Вы получаете законную денежную компенсацию в сумме стоимости устранения выявленных дефектов и после рассчитываетесь с нами за добросовестно проделанную работу

Приемка квартиры в новостройке в Москве и Московской области

После того, как акт приемки в эксплуатацию возведенного объекта недвижимости подписан государственной комиссией, застройщик обязуется в течение шести месяцев сдать квартиры в новостройках их будущим хозяевам. После подписания акта приемки квартиры в собственность ответственность полностью переходит от застройщика к частному лицу – владельцу. До того момента пока акт не подписан, на застройщика возложена полная ответственность за качество отделки и строительно-ремонтных работ в новострое.

Акт о приемке жилого объекта необходимо подписывать только в том случае, если он отвечает всем установленным требованиям, строительным правилам и нормам. Другими словами, если у будущего владельца после осмотра квартиры возникли претензии относительно качества выполненных работ, он имеет полное право требовать от компании, выступающей в лице застройщика, чтобы последняя исправила выявленные недочеты или возвестила расходы на требуемый ремонт.

Чтобы предъявляемые претензии к застройщику выглядели в суде законными, будущий владелец жилья должен предъявить результаты выполненной независимой оценки объекта недвижимости. Наша компания предоставляет услугу на выгодных условиях. Опираясь на результаты обследования квартиры, специалист составляет заключение, которое можно использовать как основание для возбуждения разбирательства в судебном порядке.

Экспертное заключение включает в себя:

  • Подробные результаты осмотра всех комнат и технических помещений;
  • Выявленные дефекты, подтвержденные фотофиксацией;
  • СНиПы и ГОСТы, которые нарушены при проведении ремонтно-отделочных работ в квартире;
  • Ориентировочная стоимость работ по исправлению выявленных нарушений.

Будущий владелец квартиры может предъявить компании-застройщику заключение с предложением исправить все недочеты и нарушения или выплатить компенсацию, которая полностью покроет затраты на проведение нового ремонта. Если застройщик согласен с условиями предъявляемого заключения, решение спора происходит в досудебном порядке. Если компания отказывается, заключение может быть перенаправлено в суд совместно с исковым заявлением.

Что включено в экспертизу при приемке квартиры у застройщика?

В ходе независимой строительной экспертизы во время приемки квартир в Московской области и Москве производится тщательный и кропотливый осмотр всех внутренних помещений. Эксперты выполняют такой спектр работ:

  • определяют кривизну стен, полов;
  • осматривают окна и витражное остекление (при наличии);
  • убеждаются в работоспособности розеток, выключателей, тумблеров и переключателей в автоматах;
  • осматривают стояки ГВС, ХВС и канализационную систему;
  • проверяют систему отопления;
  • замеряют эффективность работы вытяжки;
  • убеждаются в правильности установки и уровне изолированности входной двери.

Специалисты нашей компании самостоятельно выезжают на объект для последующего проведения независимой строительной экспертизы, тщательно осматривают все помещения, ориентируясь на подтверждающие фотофиксации, оценивают их состояние и дают профессиональное заключение.

Заказать экспертизу при приемке квартиры

Заказать оценку сейчас: 8-495-761-26-32
Бесплатная консультация!
Индекс цитирования