ОЦЕНКА СТОИМОСТИ
ДЛЯ ОРГАНОВ ОПЕКИ
ДЛЯ ОРГАНОВ ОПЕКИ
100% ГАРАНТИЯ
ПРИНЯТИЯ ОТЧЕТА
ПРИНЯТИЯ ОТЧЕТА
Стоимость от 2500
ОТЧЕТ ВСЕГО ЗА 1 ЧАС
ОТЧЕТ ВСЕГО ЗА 1 ЧАС
Спасибо за заявку!
Наши специалисты свяжутся с Вами в течении 1 минутыПродажа жилья, в котором зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, влечет за собой дополнительный контроль со стороны органов опеки и попечительства. Оценка рыночной стоимости квартиры (или доли в ней) для органов опеки при ее отчуждении необходима в случае, если собственником недвижимости является несовершеннолетний или гражданин, находящийся под опекой (недееспособный). В данной ситуации следует быть готовым к сложностям.
• Во-первых, избежать общения с органами опеки уже не удастся. Согласно действующему Гражданскому Кодексу РФ, до 18 лет человек не является полностью дееспособным, поэтому все сделки от его лица выполняются с одобрения законного представителя (чаще всего родителей). Однако это одобрение представитель может дать только при наличии письменного разрешения органов опеки.
• Во-вторых, при совершении сделки несовершеннолетний не должен лишиться своей собственности даже на секунду. То есть, в частности, при продаже квартиры с долей ребенка нужно обеспечить одновременное выделение его доли в новой квартире. Если же это невозможно, следует найти «промежуточное» жилье – выделить ребенку долю в квартире бабушки, например.
• В-третьих, характеристики собственности ребенка после завершения сделки не должны ухудшиться. Именно за этим, в первую очередь, пристально наблюдают представители надзорных органов.
В соответствии со статьей 37 Гражданского кодекса: Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Оценка квартиры
От 2500 рублейСрок выполнения
1 деньОценка загородной недвижимости
От 3000 рублейСрок выполнения
1 деньОценка автотранспорта
От 1500 рублейСрок выполнения
1 день