Москва,  Сокол

Ленинградский пр-т, д.80, корп. 16, офис 504

Схема проезда

Работа офиса - пн-пт с 10:00 до 19:00
Прием звонков - пн-вс с 09:00 до 23:00

Наши документы

Документы, свидетельства и сертификаты

Оценка нежилого помещения

Оценка нежилого помещения

Очевидный факт, что на рынке недвижимости Москвы всегда преобладали объекты жилого фонда и их оценка, однако в наше время — оценка нежилого помещения стала тоже популярной услугой. Оценщики компании «НЭО Вега» качественно и оперативно определят рыночную или иную стоимость нежилого помещения в Москве. Это может быть офис, магазин, торговые и складские площади и любое другое нежилое помещение.  Благодаря компетентности и богатому опыту наших сотрудников оценка рыночной стоимости недвижимости занимает минимальное время. При этом мы гарантируем грамотность проведения процедуры и точность всех полученных данных .

Нежилое помещение – это помещение, не используемое для жилья, то есть не являющееся жилым и не отнесенное к таковому. Такой тип помещения может быть использован как офис, административное или общественное здание, кроме того, также может быть использован и в коммерческих целях.

Обращаем Ваше внимание, что оценка рыночной стоимости нежилого помещения может быть произведена только специализированной организацией. Риэлторы, строительные компании и прочие учреждения не имеют права производить оценку.

Наша компания оценивает следующие виды нежилых помещений

  • Офисные
  • Производственные
  • Складские
  • Многофункциональные
  • Торговые помещения
  • Помещения общепита
  • Сервисные помещения
  • Гаражи
  • Лаборатории
  • Спортивные сооружения

В каких ситуациях проводят оценку нежилого помещения?

Причин, чтобы провести оценку стоимости нежилого помещения довольно много, например:

  • совершения сделок купли-продажи;
  • определения ставки арендной платы;
  • определения стоимости выкупа;
  • постановки недвижимости на баланс юридического лица и снятия с баланса;
  • разрешения имущественных споров;
  • оспаривания кадастровой стоимости;
  • дарения, наследования;
  • разрешения имущественных споров;
  • разделов имущества;
  • определения инвестиционной привлекательности;
  • оценки материальных активов юридического лица;
  • залога недвижимости.

Стоимость оценки нежилого помещения в Москве

Вид услуги Стоимость Срок выполнения
Экспертное заключение (краткое) от 5000 рублей 1-3 дня
Оценка стоимости аренды помещения от 6000 рублей 2-5 дня
Помещения до 100 кв.м от 6000 рублей 5-7 дней
Помещения от 100 кв.м до 200 кв.м от 8000 рублей 5-7 дней
Помещения от 200 кв.м до 500 кв.м от 12000 рублей 5-7 дней

Перечень необходимых документов для оценки нежилого помещения

  1. Технический и/или кадастровый паспорт.
  2. Правоустанавливающие документы на объект. К ним относятся договор купли-продажи или аренды, передаточный акт, либо свидетельство о госрегистрации права собственности.
  3. Сведения о наличии обременений на пользование недвижимостью.

Если собственником помещения выступает юридическое лицо, то потребуются свидетельство ОГРН, ИНН, выписка из ЕГРЮЛ. Кроме них нужно будет предоставить учредительные документы компании. Физическим лицам достаточно предъявить паспорт.

Наши преимущества

Бесплатная консультация

Индивидуальный подход

Широкий перечень услуг

Высокая квалификация экспертов

Отчет об оценки нежилого помещения

Результатом работы является отчет об оценке нежилого помещения. Он представляет собой документ доказательного значения, поэтому им можно руководствоваться при принятии особенно важных решений. Отчет об оценке выполняется с учетом всех требований ФЗ-135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и ФСО (Федеральных стандартов оценки).

Какую информацию содержит отчет об оценке нежилого помещения?

  1. Ограничительные условия и допущения.
  2. Подробное описание оцениваемого объекта и прав на него (находится в собственности или арендуется).
  3. Анализ сегмента рынка оцениваемого имущества в регионе.
  4. Описание подходов и методов или обоснование отказа от них.
  5. Расчет определения стоимости объекта с использованием каждого из методов.
  6. Сравнение расчетов, их согласование и расчет итоговой стоимости объекта.
  7. Фотографии объекта.
  8. Копии документов, предоставленных заказчиком, его паспортные данные или реквизиты, если это юридическое лицо.
  9. Документы оценщика (паспортные данные, документы о членстве в СРО, страховой полис ответственности).

Если Вам требуется оценка нежилой недвижимости в Москве, позвоните в нашу компанию и получите подробную консультацию об условиях предоставления услуги.

Заказать оценку нежилого помещения

Заказать оценку сейчас: 8 (495) 150-66-65
Бесплатная консультация!
Индекс цитирования